Bettensteuer in Stralsund 2026: die Übernachtungssteuer für Vermieter

Übernachtungssteuer 2026: Steuersatz und Bemessungsgrundlage

Steuersatz

5 % des Nettopreises^[1][2][3]

Höchstdauer

keine Begrenzung, jede Nacht ist steuerpflichtig

Bemessungsgrundlage

Die Steuer bemisst sich nach dem für die Übernachtung geschuldeten Entgelt ohne Umsatzsteuer und ohne Entgelte für andere Dienstleistungen (§ 4 Abs. 1 der Satzung). Lässt sich eine Gesamtrechnung nicht in Übernachtung und Mahlzeiten aufteilen, gilt der Rechnungsbetrag abzüglich 10 € je Frühstück und 15 € je Mittag- oder Abendessen pro Gast und Tag. Laut Stadt gehören auch Strom, Bettwäsche, Handtücher und die Endreinigung zur Bemessungsgrundlage. Verpflegung, Minibar, Telefon, Wellness oder Parkplatz zählen hingegen nicht dazu.^[1][2]

Gilt seit

1. September 2023

Geschäftsreisende

Berufliche Übernachtungen werden in Stralsund seit Einführung der Steuer am 1. September 2023 genauso besteuert wie private, denn eine Befreiung für Geschäftsreisende sieht die Satzung nicht vor. Die Stadt beruft sich dabei auf das Bundesverfassungsgericht, das am 22. März 2022 entschieden hat, dass auch berufliche Übernachtungen besteuert werden dürfen.^[1][2]

Wer keine Bettensteuer zahlt

• Übernachtungen von Auszubildenden und Studierenden sind steuerfrei, soweit sie durch Ausbildung oder Studium bedingt sind und der Gast das gegenüber dem Betrieb glaubhaft macht, etwa mit einer Bestätigung der Bildungseinrichtung (§ 1 Abs. 4, § 9 Abs. 8).^[1]
• Steuerfrei sind Übernachtungen von Kindern und Jugendlichen bis 18 Jahren im Rahmen von Gruppenreisen samt Gruppenleitung (§ 7) sowie zusammenhängende Übernachtungen im selben Betrieb, die eine Gesamtdauer von sechs Monaten übersteigen (§ 1 Abs. 5). Nicht als Übernachtung gilt das Unterkommen in Krankenhäusern, Pflegeheimen, Hospizen, Frauenhäusern und Obdachlosenunterkünften.^[1][2]
• Stornogebühren lösen keine Steuer aus, da keine Beherbergung stattfindet. Wer auf eine Begleitperson angewiesen ist, etwa mit Merkzeichen im Schwerbehindertenausweis, zahlt für deren Übernachtung keine Steuer.^[2]

Zieht Airbnb die Steuer in Stralsund ein?

Nein. Stralsund steht nicht auf der Liste der Städte, in denen Airbnb Belegungssteuern einzieht und abführt. Diese nennt nur Dresden, Dortmund, Frankfurt am Main und Wiesbaden. In Stralsund erklären Sie die Übernachtungssteuer deshalb selbst über das Webportal der Stadt und kalkulieren sie in Ihren Preis ein.^[4]

Was Vermieter in Stralsund anmelden und abführen

Anmeldung

Steuerschuldner ist der Betreiber des Beherbergungsbetriebs (§ 2 Abs. 1). Als Beherbergungsbetriebe gelten insbesondere Hotels, Pensionen, Privatzimmer, Camping- und Reisemobilplätze, Herbergen, Ferienhäuser und sämtliche Arten von Ferienwohnungen, außerdem Hafenliegeplätze mit Übernachtungsmöglichkeit. Wer einen Betrieb beginnt, zeigt das gleichzeitig dem Kämmereiamt an. Dasselbe gilt für Verlegung, Aufgabe und Betreiberwechsel (§ 8 Abs. 1). Die Anzeige geben Sie über das Webportal uebernachtungssteuer.stralsund.de ab, in dem Sie sich zuvor registrieren.^[1][2][3]

Steuererklärung

Besteuerungszeitraum ist das Kalendervierteljahr. Bis zum 15. Tag nach Quartalsende reichen Sie dem Kämmereiamt eine Erklärung der Bemessungsgrundlage auf amtlichem Vordruck ein, mit dem Gesamtbetrag der steuerbefreiten Entgelte (§ 9 Abs. 1). Ohne Einnahmen geben Sie eine Nullmeldung ab. Reichen Sie die Erklärung elektronisch über das Portal ein, entfällt die Unterschrift. Bleibt sie aus, schätzt die Stadt die Bemessungsgrundlage.^[1][2]

Fälligkeit

Anders als in Berlin oder Hamburg berechnen Sie die Steuer nicht selbst. Stattdessen setzt die Stadt sie per Steuerbescheid für das Vierteljahr fest, und fällig wird sie einen Monat nach Bekanntgabe des Bescheids (§ 10). Zahlen können Sie auch per SEPA-Lastschriftmandat.^[1][2]

Haftung und Prüfung

Rechnungen und Nachweise für Befreiungen bewahren Sie fünf Jahre ab Ende des Jahres, in dem die Steuer entstanden ist, im Original auf (§ 11). Verlangt der Gast es, weisen Sie die Steuer in der Rechnung aus (§ 9 Abs. 7). Eine leichtfertige Abgabenverkürzung kann mit bis zu 10.000 € Geldbuße geahndet werden, eine Abgabengefährdung mit bis zu 5.000 € (§ 13 Abs. 3).^[1]