Bettensteuer in Hannover 2026: die gestaffelte Beherbergungsteuer

Grundlage ist der Bruttopreis der Nacht, geteilt durch die Zahl der volljährigen Gäste. Mietet ein Paar eine Ferienwohnung für 140 €, entfallen auf jede Person 70 €, und die Steuer beträgt 2 × 4 € = 8 € pro Nacht. Für eine Familie mit zwei Kindern in derselben Wohnung gilt dasselbe, weil die Kinder bei der Aufteilung nicht mitzählen. Ein Einzelreisender im Zimmer für 55 € zahlt 4 €. Frühstück, Minibar und Parkplatz bleiben außen vor, eine Buchungsgebühr zählt dagegen mit. Die Endreinigung nennt die Stadt in ihren Antworten als mögliche Nebenleistung außerhalb der Bemessungsgrundlage. Ob Sie Umsatzsteuer ausweisen oder nicht, ändert an den Stufen nichts.^[1][4]

Bis zum 31. Dezember 2025 begann die Staffel schon bei 0,50 € für Nächte bis 10 € und 1,50 € bis 25 €, und nach oben gab es keine Grenze. Die 1. Änderungssatzung hat die beiden unteren Stufen gestrichen und den Deckel von 12 € eingeführt. Im November 2025 hatte die Stadt angekündigt, dass der Ertrag trotzdem nicht unter zehn Millionen Euro fallen werde. Der Rechnungsgenerator für Ferienwohnungen führt Übernachtung, Reinigung und Verpflegung getrennt auf, sodass der Bruttopreis pro Person nachvollziehbar bleibt.^[2][5][3]

Hannover erhebt die Beherbergungsteuer als indirekte Steuer. Steuerschuldner ist also der Betreiber der Beherbergungsstätte, nicht der Gast. Sie dürfen die Steuer dem Gast in Rechnung stellen, müssen es aber nicht. Weigert er sich zu zahlen, schulden Sie die Steuer trotzdem, im Zweifel aus eigenen Mitteln. Als Beherbergungsstätte gilt jeder möblierte Wohnraum, der auch kurzfristig vermietet wird, ausdrücklich auch Ferienwohnungen, Gästezimmer, Privatzimmer und Monteurzimmer über Airbnb oder Booking.com. Eine Grenze der Aufenthaltsdauer gibt es nicht. Auch eine Vermietung über Wochen oder Monate ist daher steuerpflichtig, solange der Gast keinen Wohnsitz anmeldet.^[1][4][3]

Berufliche Übernachtungen sind seit dem ersten Tag steuerpflichtig, ebenso Aufenthalte zu Prüfungen, Präsenzphasen eines Studiums oder Ausbildungszwecken. Hannover konnte die Steuer 2024 ohne Ausnahme für Geschäftsreisende einführen, weil das Bundesverfassungsgericht am 22. März 2022 entschieden hat, dass eine Übernachtungsteuer berufliche Übernachtungen ausnehmen kann, aber nicht muss.^[4][7]

• Nicht besteuert: Minderjährige; Gäste mit gemeldeter Wohnung in der Beherbergungsstätte; Nächte bis 25 € Bruttoentgelt pro Person; Krankenhäuser, Pflegeheime, Hospize, Frauenhäuser und vergleichbare Einrichtungen; Jugendliche bis 27 in einem gemeinnützigen Betrieb.^[1][2]
• Steuerpflichtig: Geschäftsreisende, Monteure, Studierende in Präsenzphasen sowie No-Shows, sofern das Entgelt gezahlt wird. Eine Stornierung vor Anreise löst dagegen keine Steuer aus, die Stornogebühr ebenfalls nicht.^[4]

Die Beherbergungsteuer gilt nur im Stadtgebiet der Landeshauptstadt, nicht in den übrigen Kommunen der Region Hannover, die gegebenenfalls eigene Abgaben erheben. Ob Sie Ihre Wohnung in Hannover kurzzeitig vermieten dürfen, klärt der Leitfaden Ferienwohnung vermieten ohne Gewerbe. Seit 2026 erlaubt die Satzung der Stadt zudem ausdrücklich, Daten bei der Stelle für Zweckentfremdung von Wohnraum zu erheben.^[4][2]

1. 1

   Zeigen Sie den Beginn der Vermietung innerhalb eines Monats an, entweder über das Service-Portal oder mit dem Vordruck „Anmeldung einer Beherbergungsstätte“. Änderungen, einen Betreiberwechsel und das Ende melden Sie in derselben Frist.^[1][3]

2. 2

   Halten Sie für jeden Gast Name, Anschrift, Geburtsdatum, An- und Abreise, Dauer und Bruttoentgelt fest, jeden unterbrochenen Aufenthalt gesondert. Die Stadt fordert diese Daten bei einer Prüfung an.^[1][4]

3. 3

   Geben Sie bis zum 15. April, 15. Juli, 15. Oktober und 15. Januar je Standort eine Steuererklärung ab, entweder elektronisch über das Service-Portal ohne Unterschrift oder unterschrieben auf dem Vordruck. Mehrere Ferienwohnungen im selben Haus fassen Sie in einer Erklärung zusammen, Wohnungen an verschiedenen Adressen erklären Sie getrennt. Maßgeblich ist der Eingang bei der Stadt. Ein Quartal ohne Gäste geben Sie als Nullmeldung ab.^[1][4][3]

4. 4

   Ordnen Sie jede Übernachtung ihrer Preisstufe zu und erklären Sie die Summe der Bruttoentgelte mit dieser Aufteilung. Nächte über einen Quartalswechsel gehören in das Quartal, in dem sie stattfanden.^[1][4]

5. 5

   Zahlen Sie den im Bescheid festgesetzten Betrag innerhalb von zehn Tagen nach Bekanntgabe, per Überweisung oder SEPA-Lastschrift. Übersteigt die Steuer im Jahr 150 € nicht, beantragen Sie die jährliche Erklärung bis zum 15. Januar.^[1][4][3]

Eine fehlende, verspätete oder fehlerhafte Erklärung ist eine Ordnungswidrigkeit, die mit bis zu 10.000 € Geldbuße geahndet werden kann. Die Stadt darf dann schätzen und Verspätungszuschläge festsetzen. Belege zu Namen, Aufenthaltsdauer und Übernachtung bewahren Sie vier Jahre ab Ende des Entstehungsjahres auf. Eine Erklärung per E-Mail gilt nicht als elektronische Übermittlung.^[1][4]

Airbnb zieht in Deutschland nur in Dresden, Dortmund, Frankfurt am Main und Wiesbaden Belegungssteuern ein, Hannover gehört nicht dazu. Die Stadt stellt zudem klar, dass auch reine Airbnb-Vermieter mit der ersten bezahlten Nacht steuer- und meldepflichtig sind. Da Sie Steuerschuldner sind, ist die Preisgestaltung Ihre Entscheidung. Bei 70 € pro Person und Nacht sind 4 € fällig, bei 140 € sind es 5 €. Zahlt der Gast an ein Portal und das Portal nach Abzug seiner Provision an Sie, zählt nur der Betrag, der bei Ihnen ankommt. Von 100 € Gastpreis bleiben nach 20 € Provision also 80 €, und die Steuer beträgt 4 €.^[6][4]

Wie Beherbergungsteuer, Kurtaxe und Umsatzsteuer zusammenwirken, erklärt der Steuerleitfaden für Ferienwohnungen. Hannover ist kein Kurort. Die Kurbeiträge der niedersächsischen Kur- und Erholungsorte, etwa im Harz, finden Sie unter Kurtaxe in Niedersachsen.

Hannover hat die Beherbergungsteuer zum 1. Januar 2024 eingeführt und im ersten Jahr rund 10,5 Millionen Euro eingenommen. Am 20. November 2025 hat der Rat die 1. Änderungssatzung beschlossen, die seit dem 1. Januar 2026 in Kraft ist. Seitdem sind Nächte bis 25 € Bruttoentgelt pro Person steuerfrei, und die Steuer ist bei 12 € gedeckelt. Monteurzimmer stehen nun ausdrücklich in der Satzung, gemeldete Wohnungen und gemeinnützige Jugendunterkünfte sind ausgenommen, und die Erklärung heißt jetzt Steuererklärung. Übernachtungen bis zum 31. Dezember 2025 erklären Sie noch mit den alten Stufen und Vordrucken.^[2][5][3]