Kostenlose Tools und Simulatoren für Gastgeber und Verwalter
PDF-Generatoren, WLAN-QR-Codes, Hausordnung und ein Rechner für Zusatzeinnahmen: alles, was Sie brauchen, um Ihre Kurzzeitvermietung zu professionalisieren, Dokumente in wenigen Klicks zu erstellen und Ihre Einnahmen zu steuern, ohne Konto und ohne Kreditkarte.
Generatoren
6 ToolsWLAN-QR-Code
Erstellen Sie einen druckbaren WLAN-QR-Code, damit sich Ihre Gäste mit einem Scan verbinden, ohne ein Passwort einzutippen.
Gästemappe Generator
Erstellen Sie eine vollständige digitale Gästemappe als PDF: Unterkunftsinfos, WLAN, Hausregeln, Notfallkontakte und 3–5 lokale Empfehlungen.
Hausordnung für die Ferienwohnung
Erstellen Sie die Hausordnung Ihrer Ferienwohnung als PDF: Ruhezeiten, Mülltrennung, Rauchen, Haustiere und Notrufnummern.
Quiz: Welche Software für die Ferienwohnung?
Acht Fragen, drei passende Systeme aus acht Anbietern des deutschsprachigen Markts, mit Meldeschein, Kurtaxe und Abrechnung als Kriterien. Ohne Anmeldung, ohne Affiliate-Links.
Rechnung Ferienwohnung: Vorlage
Rechnung mit den Pflichtangaben nach § 14 UStG, 7 % auf Übernachtung und Endreinigung oder Kleinunternehmer ohne Umsatzsteuer, Kurtaxe getrennt. PDF und Word.
Antwort auf Bewertungen
Die Antwort auf die Bewertung Ihres Gastes: Lob, Kritik an Sauberkeit, Lärm oder Lage, unfaire Bewertung, herzlich oder sachlich, zum Kopieren.
Simulatoren
3 ToolsAirbnb Zusatzeinnahmen-Rechner
Schätzen Sie in 30 Sekunden Ihre möglichen Zusatzeinnahmen: früher Check-in, Transfers, Willkommenskörbe, Premium-Reinigung…
Airbnb-Gebühren-Rechner
Servicegebühr und Auszahlung einer Buchung, geteilte Gebühr oder Gastgebergebühr, dazu die Umsatzsteuer auf die Gebühr nach § 13b UStG.
Auslastungs- und RevPAR-Rechner
Auslastungsgrad, ADR und RevPAR Ihrer Ferienwohnung aus vermieteten Nächten, verfügbaren Nächten und Umsatz, mit der Formel dahinter.
Kurtaxe in Deutschland: die Sätze der Kurorte
Die Kurtaxe von 57 Kurorten an Nordsee, Ostsee und in den Alpen laut Satzung jeder Gemeinde, mit Rechner und den Pflichten für Vermieter.
Bettensteuer in Deutschland: Übersicht aller Städte
Steuersatz, Bemessungsgrundlage, Anmeldung und Airbnb-Einzug in 30 Städten laut Satzung oder Landesgesetz der jeweiligen Stadt, mit Rechner und den Pflichten für Vermieter.