Bettensteuer in Deutschland 2026: Übersicht aller Städte

Die Bettensteuer ist eine örtliche Aufwandsteuer im Sinne des Art. 105 Abs. 2a Satz 1 des Grundgesetzes. Besteuert wird dabei der Aufwand des Gastes für eine entgeltliche Übernachtung in einem Beherbergungsbetrieb. Am 22. März 2022 hat das Bundesverfassungsgericht die Übernachtungsteuern von Hamburg, Bremen und Freiburg im Breisgau für verfassungsgemäß erklärt. Zugleich stellte es klar, dass der Gesetzgeber beruflich veranlasste Übernachtungen ausnehmen kann, aber nicht muss.^[1]

Da es sich um eine örtliche Steuer handelt, unterscheiden sich Name und Berechnung von Ort zu Ort. Berlin und Hamburg regeln sie per Landesgesetz, die übrigen Städte per Satzung. Ob Übernachtungsteuer, Beherbergungssteuer, Beherbergungsabgabe, Kulturförderabgabe, Tourismusbeitrag oder City Tax: Gemeint ist immer eine Abgabe pro Übernachtung, die die Stadt beim Vermieter erhebt.^[1][2]

• Prozent vom Preis: Berlin erhebt 7,5 % des Nettoentgelts für die Übernachtung, also ohne Frühstück und ohne Umsatzsteuer. Aus einem Bruttopreis von 100 € pro Nacht ergeben sich 93,46 € netto und damit 7,01 € Steuer.^[4]
• Pauschale pro Person und Nacht: In Frankfurt am Main fallen unabhängig vom Übernachtungspreis 2 € an.^[2]
• Staffel nach Preis: Hamburg erhebt einen festen Betrag pro Übernachtung, der mit dem Nettopreis der Nacht steigt. Die einzelnen Stufen finden Sie auf der Seite zu Hamburg.

Mit dem Rechner auf jeder Stadtseite ermitteln Sie die Steuer direkt nach den Regeln der jeweiligen Stadt, passend zu Übernachtungspreis, Reisedauer und Gästezahl. Ob die Reinigungsgebühr zur Bemessungsgrundlage gehört, legt die Satzung oder das Landesgesetz fest. Dresden bezieht sie beispielsweise ein, Dortmund hingegen nicht.^[2]

Wirtschaftlich trägt der Gast die Steuer. Wer sie rechtlich schuldet, regelt dagegen jede Stadt selbst. In Berlin, Hamburg, Hannover oder Stuttgart ist es der Beherbergungsbetrieb, in Berlin ausdrücklich auch bei privaten Ferienwohnungen, Ferienhäusern und Zimmern in Privatwohnungen. In Köln, Düsseldorf, Bonn oder Leipzig schuldet sie hingegen der Gast. Für Sie als Vermieter ändert das wenig: Sie kalkulieren die Steuer in Ihren Preis ein oder weisen sie als eigene Position aus. Anschließend geben Sie die Steueranmeldung innerhalb der vorgeschriebenen Frist bei der Stadt oder dem Finanzamt ab und führen den Betrag ab.^[4]

In Deutschland zieht Airbnb Belegungssteuern nur in vier Städten für die Gastgeber ein und führt sie ab: die Beherbergungssteuer in Dresden (6 % des Unterkunftspreises einschließlich Reinigungsgebühren), die Beherbergungsabgabe in Dortmund (7,5 % ohne Reinigungsgebühr), den Tourismusbeitrag in Frankfurt am Main (2 € pro Person und Nacht) und die Kurtaxe in Wiesbaden (5 € pro Person und Nacht bis 30 Nächte). In allen anderen Städten bleibt die Steueranmeldung Ihre Aufgabe. Allerdings bleiben Sie auch in diesen vier Städten für alle übrigen steuerlichen Pflichten verantwortlich.^[2]

Bei Booking.com richten Sie die Übernachtungsteuer im Extranet als lokale Steuer ein, und zwar getrennt von der Reinigungsgebühr und anderen Unterkunftsgebühren. Die Plattform verlangt zudem, dass jede Zusatzgebühr richtig kategorisiert ist.^[5]

Bis 2022 nahmen die meisten Städte beruflich veranlasste Übernachtungen von der Steuer aus, weil sie das nach einem Urteil des Bundesverwaltungsgerichts für geboten hielten. Seit das Bundesverfassungsgericht entschieden hat, dass diese Ausnahme nicht vorgeschrieben ist, haben Städte begonnen, sie zu streichen. Berlin etwa besteuert berufliche Übernachtungen seit dem 1. April 2024. Wo die Befreiung noch gilt, braucht der Gast eine Bescheinigung des Arbeitgebers, die Sie für eine spätere Prüfung aufbewahren. Welche Regel in Ihrer Stadt gilt, steht auf der jeweiligen Stadtseite.^[1][4]

Das bayerische Kommunalabgabengesetz (BayKAG) bestimmt in Art. 3 Abs. 3: „Eine Getränkesteuer, eine Jagdsteuer, eine Speiseeissteuer, eine Übernachtungsteuer, eine Verpackungssteuer und eine Vergnügungssteuer dürfen nicht erhoben werden.“ München, Bamberg und Günzburg haben dagegen geklagt, sind aber im November 2025 vor dem Bayerischen Verfassungsgerichtshof unterlegen. Vermieter in München und allen anderen bayerischen Städten müssen deshalb keine Übernachtungsteuer anmelden. Der Kurbeitrag der Kurorte ist dagegen eine eigene Abgabe.^[3]

Die Kurtaxe zahlt der Gast in anerkannten Kur- und Erholungsorten pro Person und Tag, als Gegenleistung für Strand, Kurpark und Gästekarte. Die Gemeinde legt sie auf Grundlage des Kommunalabgabengesetzes ihres Landes fest. Die Bettensteuer hingegen ist eine Aufwandsteuer der Großstädte auf den Übernachtungspreis, der keine Gegenleistung gegenübersteht. Zwar können beide Abgaben nebeneinander bestehen, meist erhebt eine Stadt aber nur eine davon. Sätze, Befreiungen und Pflichten in den Kurorten erklärt die Seite Was ist die Kurtaxe?.

1. 1

   Lesen Sie die Satzung oder das Landesgesetz Ihrer Stadt und prüfen Sie Steuersatz, Bemessungsgrundlage, Befreiungen und Anmeldefrist. Die Seite Ihrer Stadt unten fasst diese Punkte zusammen und verlinkt den Originaltext.

2. 2

   Melden Sie Ihren Betrieb an, sofern die Stadt es verlangt, auch wenn Sie nur eine einzelne Ferienwohnung vermieten.

3. 3

   Kalkulieren Sie die Steuer in den Preis ein oder legen Sie sie als eigene Position an. Bei Airbnb ist das nur in den Städten nötig, in denen Airbnb die Steuer nicht selbst einzieht.

4. 4

   Weisen Sie Übernachtung, Nebenleistungen und Steuer auf der Rechnung getrennt aus. Dabei hilft der Rechnungsgenerator für Ferienwohnungen.

5. 5

   Geben Sie die Steueranmeldung innerhalb der Frist Ihrer Stadt ab und bewahren Sie Belege sowie Arbeitgeberbescheinigungen auf.

Wie sich die Bettensteuer zu Umsatzsteuer, Einkommensteuer und Kurtaxe verhält, erklärt der Steuerleitfaden für Ferienwohnungen.