Outils et Simulateurs gratuits pour hôtes & conciergeries
Générateurs PDF, QR codes, règlement intérieur, simulateurs de rentabilité et de revenus : tout ce qu'il faut pour professionnaliser votre location courte durée, produire vos documents en quelques clics et piloter vos revenus — sans compte, sans carte bancaire.
Hôtes Airbnb
11 outilsPour les particuliers qui louent 1 à 5 logements en courte durée.
Outils
Auditeur d'annonce Airbnb
Collez l'URL de votre annonce et recevez un score sur 100 en 10 secondes : titre, description, équipements, avis, accueil et photos, avec des recommandations concrètes.
Livret d'accueil PDF
Générez un livret d'accueil PDF prêt à imprimer pour vos voyageurs : accès, WiFi, règles, recommandations restos & activités, check-out. 8 pages, 3 minutes.
QR Code WiFi
Créez un QR code WiFi à imprimer pour que vos voyageurs se connectent en un scan, sans taper de mot de passe.
Règlement intérieur Airbnb
Générez un règlement intérieur complet en PDF pour votre logement : règles, horaires, équipements, contacts d'urgence.
Quiz : quel PMS choisir ?
7 questions rapides pour découvrir les 3 PMS qui correspondent à votre profil parmi les 10 principaux du marché. Sans inscription, sans affiliation.
État des lieux Airbnb (PDF)
Générez un état des lieux d'entrée ou de sortie prêt à imprimer et signer : pièces, inventaire, compteurs et signatures. Protégez votre caution contre les litiges.
Simulateurs
Simulateur de revenus extras Airbnb
Estimez en 30 secondes vos revenus additionnels potentiels : arrivée anticipée, transferts, paniers d'accueil, ménage premium…
Simulateur de rentabilité Airbnb
Estimez la rentabilité réelle de votre location courte durée en 30 secondes. 3 scénarios prudent / réaliste / optimiste, micro-BIC vs LMNP, loi Le Meur 2024.
Calculateur de commission conciergerie
Calculez le tarif, la commission et la marge d'une conciergerie Airbnb. Côté propriétaire (ce que la délégation vous coûte) ou côté conciergerie (votre marge nette).
Calculateur de commission Airbnb
Calculez les frais de service Airbnb prélevés et le revenu net que vous touchez réellement. Frais partagés (3 % hôte) ou frais uniquement hôte (~15 %).
Calculateur de taxe de séjour
Calculez la taxe de séjour à collecter pour votre location : mode proportionnel (meublé non classé) ou tarif fixe (classé), avec taxe additionnelle départementale.
Conciergeries
10 outilsPour les conciergeries qui gèrent plusieurs logements pour le compte de propriétaires.
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QR Code WiFi
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Règlement intérieur Airbnb
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Quiz : quel PMS choisir ?
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Estimez en 30 secondes vos revenus additionnels potentiels : arrivée anticipée, transferts, paniers d'accueil, ménage premium…
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Calculateur de commission Airbnb
Calculez les frais de service Airbnb prélevés et le revenu net que vous touchez réellement. Frais partagés (3 % hôte) ou frais uniquement hôte (~15 %).
Calculateur de taxe de séjour
Calculez la taxe de séjour à collecter pour votre location : mode proportionnel (meublé non classé) ou tarif fixe (classé), avec taxe additionnelle départementale.
Gîtes & châteaux
10 outilsPour les hébergements atypiques, gîtes, châteaux et propriétés de caractère.
Outils
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Simulateurs
Simulateur de revenus extras Airbnb
Estimez en 30 secondes vos revenus additionnels potentiels : arrivée anticipée, transferts, paniers d'accueil, ménage premium…
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Estimez la rentabilité réelle de votre location courte durée en 30 secondes. 3 scénarios prudent / réaliste / optimiste, micro-BIC vs LMNP, loi Le Meur 2024.
Calculateur de commission Airbnb
Calculez les frais de service Airbnb prélevés et le revenu net que vous touchez réellement. Frais partagés (3 % hôte) ou frais uniquement hôte (~15 %).
Calculateur de taxe de séjour
Calculez la taxe de séjour à collecter pour votre location : mode proportionnel (meublé non classé) ou tarif fixe (classé), avec taxe additionnelle départementale.