Générateur d'état des lieux Airbnb gratuit

En location saisonnière (meublé de tourisme), l'état des lieux n'est pas imposé par la loi, contrairement à la location longue durée. Mais dès lors que vous demandez un dépôt de garantie, il devient indispensable : sans état des lieux d'entrée, le logement est présumé avoir été remis en bon état, et vous ne pouvez légalement retenir aucune somme sur la caution en cas de dégradation. C'est le seul document qui prouve qu'un dommage est apparu pendant le séjour.

Un état des lieux efficace décrit l'état de chaque pièce, du mobilier et des équipements, à l'entrée comme à la sortie. Il doit être contradictoire (établi avec le voyageur), daté, et signé par les deux parties, chacune en conservant un exemplaire. Pour être opposable, utilisez un vocabulaire objectif (bon, moyen, mauvais état) et joignez des photos horodatées. Beaucoup d'hôtes créent un état des lieux de référence, réutilisé et mis à jour à chaque séjour, pour gagner du temps sans sacrifier leur protection.

Notre générateur produit un modèle PDF prêt à imprimer, structuré pièce par pièce, avec un inventaire, des relevés de compteurs optionnels et des blocs de signature. Vous pouvez le compléter à la main lors de l'arrivée, ou le pré-remplir. Pour les hôtes et conciergeries qui gèrent plusieurs logements, la version numérique avec photos automatiquement datées et formulaire partagé devient vite incontournable : c'est exactement ce que WonderGuest digitalise dans le parcours d'arrivée.