Le panier de produits locaux
Différenciation forte vs. supermarché. Commission 40 % sur producteurs partenaires. Idéal 20-30 € en milieu de gamme.
Outil gratuit
Simulateur de revenus extras Airbnb — calculateur gratuit
Estimez vos revenus supplémentaires si vous proposez à vos voyageurs 7 petits services payants. Données du marché français 2026, sans inscription.
Votre activité
22
Prix moyen par nuit de vos logements
65 %
Part des nuits de l'année où vos logements sont loués
€
Prix moyen facturé au voyageur, en euros par nuit
3 nuits
Revenus des services additionnels
30 099 €
venant des 7 services · sur 22 logements
Augmentation de votre chiffre d'affaires
+ 5,2 %
par rapport aux nuitées seules
Revenus en plus par logement
1 368 €
moyenne par an
Vos revenus additionnels mois par mois
Détail par service proposé
- Navette aéroport / gare6,0 % des voyageurs · 75 € en moyenne7 829 €
- Départ tardif10,0 % des voyageurs · 30 € en moyenne5 220 €
- Panier d'accueil9,0 % des voyageurs · 30 € en moyenne4 698 €
- Arrivée anticipée7,5 % des voyageurs · 30 € en moyenne3 915 €
- Ménage supplémentaire4,0 % des voyageurs · 55 € en moyenne3 828 €
- Activités locales3,0 % des voyageurs · 55 € en moyenne2 871 €
- Location de matériel5,0 % des voyageurs · 20 € en moyenne1 740 €
Estimations à titre indicatif, basées sur les moyennes du marché français observées en 2026. Vos résultats réels dépendent de la qualité de votre exécution et de votre saisonnalité locale. · Outil propulsé par WonderGuest.
Comment calcule-t-on vos revenus additionnels ?
La formule est simple : nombre de séjours par an × taux d'adoption du service × prix moyen. Le nombre de séjours dépend de votre taux d'occupation et de la durée moyenne des séjours. Le taux d'adoption et le prix varient selon la gamme de vos logements — un voyageur en logement de luxe accepte 2 à 3 fois plus facilement un transfert aéroport qu'un voyageur en logement économique.
Nous modélisons 7 services additionnels : arrivée anticipée, départ tardif, ménage supplémentaire, navette aéroport / gare, panier d'accueil, location de matériel (vélos, chaises hautes), et activités locales. Les taux d'adoption affichés sont divisés par 2 par rapport aux estimations US pour refléter la réalité du marché français. La saisonnalité (plus de ventes en été, moins en hiver) est prise en compte dans la courbe mensuelle.
Sources : moyennes observées sur un panel de 40+ conciergeries françaises, croisées avec les données publiques Inside Airbnb. Ces valeurs sont nos propres estimations marché FR et ne remplacent pas votre propre comptabilité.
10 idées de services additionnels qui fonctionnent vraiment
Le départ tardif facturé à l'heure
Facturez 10-15 €/heure au-delà de l'heure de départ standard. Le voyageur gagne du temps, vous compensez le retard ménage.
Le ménage renforcé
Pour les séjours de 5+ nuits ou après fêtes. Prestation distincte du ménage de sortie, facturée 40-60 €.
Le kit jeune enfant
Lit parapluie, chaise haute, jouets, réhausseur. Location 15-25 €/séjour, taux d'adoption élevé chez les familles.
La bouteille d'accueil
Vin local, champagne ou cidre, entre 20 et 50 € selon la gamme. Marge 50 % sur achat groupé producteur.
Les restaurants pré-réservés
Partenariat avec 3-4 tables locales. Commission 10-15 € par réservation. Valeur perçue très forte en ville touristique.
Le transfert retour tardif
Après un dîner au restaurant, le voyageur évite Uber. 25-40 € selon distance, service premium.
Le linge supplémentaire
Kit draps + serviettes propres en milieu de séjour, 15-20 €. Apprécié sur les séjours 7+ nuits.
Le petit-déjeuner livré
Panier fraîcheur déposé 8 h le matin. 15-25 € par personne, marge 40 % via boulangerie partenaire.
La location de vélos ou trottinettes
Partenariat avec un loueur local. Commission 15-25 % sur tarif journalier. Adoption forte en zone touristique plate.
Étude de cas — Une conciergerie bordelaise qui a boosté son chiffre d'affaires de 28 %
Une conciergerie bordelaise de 22 logements milieu de gamme a intégré 4 services additionnels prioritaires en 2025 : départ tardif facturé à l'heure, panier d'accueil avec produits locaux, navette depuis la gare Saint-Jean, et ménage renforcé sur demande. En 8 mois, elle a généré 38 400 € de revenus additionnels — soit +7,1 % sur son chiffre d'affaires de nuitées.
Le facteur clé : automatiser la proposition via un livret d'accueil digital envoyé 72 h avant l'arrivée. Les voyageurs voient les services dans un format clair, avec prix et conditions, et peuvent payer en un clic. Taux d'adoption mesuré : 9,2 % sur le panier d'accueil, 12 % sur le départ tardif — très proche des moyennes de ce simulateur.