GreenGo ou Airbnb : quelle plateforme choisir pour louer votre logement

GreenGo prélève 14 % TTC sur chaque réservation, contre environ 18,6 % TTC chez Airbnb pour un hôte non assujetti à la TVA. Sur une réservation de 1 000 €, l'écart représente 46 € en faveur de GreenGo. En contrepartie, GreenGo sélectionne les logements qu'il accepte et apporte beaucoup moins de demandes qu'Airbnb.

GreenGo est une plateforme française de réservation de séjours écoresponsables, créée en 2021 à Saint-Ouen, qui se présente comme « l'alternative française » à Airbnb. Avec 15,5 % de frais prélevés sur chaque versement Airbnb, la comparaison mérite d'être chiffrée avant de déplacer vos réservations.

Je dirige WonderGuest, un logiciel qui permet aux hôtes et aux conciergeries de créer des livrets d'accueil numériques interactifs. Un livret WonderGuest fonctionne quelle que soit la plateforme où le voyageur a réservé, donc je n'ai pas de raison de vous pousser vers l'une ou l'autre. J'ai relevé les chiffres ci-dessous sur les pages officielles de GreenGo et d'Airbnb le 28 octobre 2026.

Commission GreenGo et commission Airbnb : ce que vous payez sur une réservation

GreenGo prend une commission de 14 % TTC sur le total de la réservation, services supplémentaires compris, prélevée côté hébergeur. Selon l'aide hébergeur de GreenGo, l'inscription est gratuite et ne demande ni abonnement ni frais d'adhésion. GreenGo encaisse le paiement au moment de la réservation. Il vous le reverse le jour de l'arrivée du voyageur, commission déduite.

Airbnb prélève 15,5 % hors taxes pour la plupart des hôtes, directement sur le versement (Centre d'aide Airbnb). Pour un hôte non assujetti à la TVA, la TVA de 20 % porte ce coût à environ 18,6 % de la réservation. Le détail du calcul est dans notre article sur la commission Airbnb.

Si vous êtes assujetti à la TVA et que vous la récupérez, comparez plutôt les montants hors taxes : 116,67 € chez GreenGo contre 155 € chez Airbnb. GreenGo résume lui-même l'écart par une commission « presque 1,3 fois moins » élevée que celle des grandes plateformes.

GreenGo encadre aussi la façon dont vous fixez vos prix. Sa charte demande de répercuter la commission « équitablement » : si vous ajoutez 18 % à votre prix sur Booking.com pour couvrir sa commission, vous n'ajoutez pas plus de 14 % sur GreenGo. Le voyageur qui compare les deux annonces trouve donc un prix plus bas sur GreenGo.

GreenGo pour les propriétaires : les critères pour être accepté

Contrairement à Airbnb, GreenGo ne publie pas toutes les annonces qu'on lui propose. Selon son dossier de presse d'avril 2026, « moins de 30 % des logements ont vocation à être référencés ». Ce sont des membres de l'équipe qui vérifient chaque demande, sans algorithme, pour comprendre la démarche de l'hôte.

L'inscription passe par une demande sur la page Hébergeurs, rejoignez-nous. Vous y joignez un lien vers votre annonce ou votre site. Si le logement n'est en ligne nulle part, des photos suffisent. Quelques mots sur votre démarche environnementale complètent la demande. L'équipe répond sous 2 jours ouvrés.

GreenGo retient 3 critères, qu'il formule ainsi sur sa page hébergeurs :

• Le logement « a quelque chose de spécial » : un cadre nature, un bâti de caractère, une vue ou un lien fort avec son territoire, qui le distingue d'un hôtel ou d'une annonce ordinaires.
• Il propose une expérience authentique : un accueil chaleureux, une décoration soignée, une histoire.
• Il témoigne d'une démarche sincère, compatible avec un tourisme plus durable.

La démarche environnementale est ensuite mesurée. Chaque logement est évalué sur une grille de 113 critères, comme l'absence de produits phytosanitaires, le compost, la protection de la biodiversité, la réduction des déchets ou les produits en circuits courts. GreenGo en tire un éco-score et un score CO2, calculés sur plus de 400 données.

GreenGo accueille surtout des lieux typés : gîtes de montagne, cabanes perchées, corps de ferme, mas provençaux, domaines viticoles et chambres d'hôtes. Des campings et quelques hôtels y figurent également. Un appartement sans cadre particulier ni démarche environnementale à décrire correspond mal à ces critères. Une fois accepté, vous avez accès à la formation Opération Transition : 10 modules en ligne sur l'eau, l'énergie, la biodiversité, l'alimentation, le transport et l'éco-habitat, gratuits pour tous depuis le printemps 2024.

Un logement accessible sans voiture part avec un atout. GreenGo propose un filtre « compatible sans voiture » qui réunit les lieux joignables en train ou en transports en commun, y compris quand l'hôte vient chercher ses voyageurs à la gare. Près de 3 000 logements y figurent, d'après le dossier de presse.

Audience : 30 000 logements sur GreenGo, plus d'un million d'annonces Airbnb en France

GreenGo annonce plus de 30 000 logements et plus de 595 000 nuitées réservées sur sa page hébergeurs. Son dossier de presse d'avril 2026 ajoute 150 000 voyageurs depuis 2021 et plus de 3 millions de visiteurs uniques par an. Airbnb compte plus d'un million d'annonces en France, son deuxième marché mondial, selon Le Monde (octobre 2025). Le volume de demande n'a donc rien de comparable.

GreenGo revendique un autre public : des voyageurs en quête de séjours authentiques et responsables, qui choisissent un logement pour la démarche de son hôte. Dans les témoignages qu'il publie, des hôtes disent recevoir des voyageurs plus sensibles à leurs actions. L'un d'eux affirme que ses réservations GreenGo ont dépassé celles d'Airbnb sur l'année. La plateforme met aussi en avant les expériences que les hôtes proposent sur place, comme une initiation à l'apiculture ou une visite de ferme.

D'après sa fiche Wikipédia, GreenGo est une entreprise à mission depuis juin 2022 et a levé 3 millions d'euros en octobre 2024. Il a aussi racheté Vaovert, un pionnier du tourisme durable, en mai 2022.

Comment diffuser votre logement sur GreenGo et Airbnb sans double réservation

Les deux plateformes se combinent. GreenGo synchronise son calendrier avec Airbnb, Booking.com et les autres plateformes par lien iCal. Il se connecte aussi à plusieurs logiciels de synchronisation des calendriers (channel managers), comme D-edge, Roomcloud, Reservit ou Synxis. Une réservation prise sur l'une des deux plateformes bloque alors automatiquement les dates sur l'autre.

1. Déposer la demande d'inscription sur GreenGo, avec le lien de votre annonce Airbnb.
2. Créer l'annonce GreenGo une fois la demande acceptée, avec les mêmes photos, les mêmes équipements et le même règlement intérieur.
3. Croiser les calendriers : importer le lien iCal de votre annonce Airbnb dans GreenGo, puis le lien iCal de GreenGo dans Airbnb.
4. Fixer vos prix selon la règle de GreenGo, sans répercuter plus de commission sur GreenGo que sur les autres plateformes.
5. Tenir les prix et le calendrier à jour sur les deux plateformes.

Le dernier point coûte cher quand il est négligé. En 2022, GreenGo estimait que près de la moitié des demandes de réservation n'aboutissaient pas parce que le calendrier ou les prix de l'annonce n'étaient pas à jour (blog de GreenGo).

Le voyageur, lui, doit recevoir les mêmes informations quelle que soit la plateforme où il a réservé : l'accès au logement, le code wifi, le règlement intérieur. Un livret d'accueil numérique partagé par lien sert les voyageurs des deux plateformes.

Quitter Airbnb pour GreenGo : ce que vous gagnez et ce que vous perdez

Passer entièrement sur GreenGo vous fait économiser 46 € par tranche de 1 000 € réservés, pour un hôte non assujetti. Ce calcul ne vaut que si vos réservations suivent.

En quittant Airbnb, vous perdez d'abord les avis voyageurs de votre annonce, qui ne se transfèrent pas d'une plateforme à l'autre. Vous perdez aussi l'accès à un volume de demande bien plus large. Un logement qui affiche complet sur Airbnb se retrouve avec un calendrier à remplir sur une plateforme plus de 30 fois plus petite en nombre de logements.

Ma recommandation : ne retirez votre annonce Airbnb qu'une fois que GreenGo et vos réservations directes remplissent l'essentiel de votre calendrier. Avant ce seuil, GreenGo s'ajoute à Airbnb plutôt qu'il ne le remplace. Pour compléter la diffusion, notre comparatif des alternatives à Airbnb passe en revue 15 plateformes.

Avis sur GreenGo : ce que disent les hébergeurs

Côté voyageurs, les séjours sont notés 4,8 sur 5 en moyenne sur plus de 29 000 avis, d'après le dossier de presse d'avril 2026. Côté hébergeurs, GreenGo affiche une note de 4,96 sur 5, présentée comme les « notes laissées par les hébergeurs sur plus de 92 000 séjours ». Les témoignages publiés à côté mettent en avant des voyageurs qui partagent les valeurs des hôtes, des frais jugés plus raisonnables qu'ailleurs et une équipe joignable par téléphone en semaine.

Ces chiffres et ces témoignages viennent de GreenGo lui-même. Avant de vous inscrire, demandez à l'équipe combien de réservations reçoivent des logements comparables au vôtre dans votre région : c'est ce chiffre qui dit si une deuxième annonce vaut le temps de gestion qu'elle demande.

GreenGo ou Airbnb : ma recommandation pour un propriétaire

Si votre logement coche les 3 critères de GreenGo, inscrivez-le et gardez Airbnb. Vous payez 14 % TTC sur les réservations GreenGo. Les calendriers synchronisés évitent les doubles réservations. Si votre logement ne correspond pas aux critères de sélection, gardez Airbnb comme canal principal et complétez-le par les autres plateformes et la réservation directe.

Dans les deux cas, chaque voyageur doit trouver les mêmes informations en arrivant, quelle que soit la plateforme. Créez votre livret d'accueil avec WonderGuest : le même lien sert vos voyageurs GreenGo et Airbnb.

Sources, consultées le 28 octobre 2026 :

• GreenGo : page hébergeurs, dossier de presse d'avril 2026, aide hébergeur sur la commission et sur la répercussion de la commission, article sur l'évolution de la commission.
• Airbnb : frais de service pour les hôtes.
• Le Monde, octobre 2025 et Wikipédia, GreenGo.

Questions fréquentes sur GreenGo et Airbnb