Vorlage Hausordnung Airbnb — kostenloser PDF-Generator

Was ist eine Hausordnung für Kurzzeitvermietungen?

Eine Hausordnung ist ein schriftliches Dokument, das die während des Aufenthalts geltenden Regeln festhält: Zeiten, Verbote, Ausstattung, erwartetes Verhalten. Anders als der Mietvertrag, der die Transaktion regelt, regelt die Hausordnung die Nutzung der Unterkunft.

Anders als Vertrag und Airbnb-Richtlinien gehört die Hausordnung Ihnen als Gastgeber. Sie vermeidet Missverständnisse, schützt die Unterkunft und gibt den Gästen einen klaren Rahmen.

Warum eine Hausordnung Ihre Unterkunft schützt

Klare, vom Gast stillschweigend akzeptierte Regeln sind ein wertvoller Beweis im Streitfall. Ohne Hausordnung bleiben Sie missbräuchlichem Verhalten ohne schriftliche Grundlage ausgeliefert.

Je nach Land können zusätzliche Pflichten greifen (Anmeldung bei der Gemeinde, Kurtaxe, lokale Vorschriften). Prüfen Sie immer die für Ihre Gemeinde geltenden Regeln, bevor Sie Ihr Inserat veröffentlichen.

Informativer Inhalt — ersetzt keine Rechtsberatung. Prüfen Sie die für Ihre Unterkunft geltenden lokalen Vorschriften.

10 Fehler in Ihrer Hausordnung, die Sie vermeiden sollten

1. Wichtige Klauseln fehlen. Wenn Check-in/-out-Zeiten, Belegung oder Grundregeln nicht erwähnt werden, sind Missverständnisse vorprogrammiert.
2. Unklare Zeiten. «Anreise am Nachmittag» reicht nicht. Geben Sie eine konkrete Uhrzeit an («ab 15:00 Uhr»).
3. Verbote ohne Begründung. Eine Regel ohne Kontext wird schlecht akzeptiert. Erklären Sie kurz das Warum.
4. Hausordnung und Gästebuch vermischen. Die Hausordnung setzt den Rahmen; das Gästebuch liefert praktische Infos. Halten Sie beide getrennt.
5. Unzulässige Klauseln. Diskriminierende Klauseln (Herkunft, Familienstand, Religion) sind gesetzlich verboten.
6. Sanktionen außerhalb des Rechtsrahmens. Sie dürfen keine Strafen erfinden. Stützen Sie sich auf die Kaution und die Airbnb-Bedingungen.
7. Hausordnung wird nicht ausgehängt. Eine in der Unterkunft nicht sichtbare Hausordnung verliert ihre präventive Wirkung.
8. Keine Übersetzung. Für internationale Gäste sollten Sie mindestens eine englische Version bereitstellen.
9. Notrufnummern vergessen. Lokale Notrufnummern müssen klar erscheinen, ebenso Ihre eigene Nummer.
10. Keine Aktualisierung. Gesetze, Ausstattung, Zeiten: Überarbeiten Sie Ihre Hausordnung mindestens einmal pro Jahr.

Was steht in einer guten Hausordnung?

Das von diesem Tool erstellte PDF deckt sechs zentrale Abschnitte ab: allgemeine Infos, Zeiten, Hausregeln, finanzielle Bedingungen, besondere Ausstattung und Notfallkontakte. Jeder Abschnitt bleibt knapp: Eine gelesene Hausordnung ist mehr wert als eine lange.

Ziel ist, dass ein Gast das Dokument in unter zwei Minuten überfliegen und die Kernpunkte behalten kann. Die visuelle Hierarchie (Titel, Icons, Trenner) zählt genauso viel wie der Inhalt.

So hängen Sie die Hausordnung in Ihrer Unterkunft aus

Mehrere Optionen funktionieren: gerahmtes Aushang am Kühlschrank, Ordner auf der Arbeitsplatte, digitale Version per QR-Code. Der Mix «Papier + Digital» bewährt sich: Papier beruhigt, Digital lässt sich leicht aktualisieren.

Über das PDF hinaus zentralisiert ein interaktives Gästebuch Hausordnung, WLAN-Anleitung, Ausstattung und lokale Tipps — abrufbar mit einem Scan, ohne App. QR-Code-Generator für WLAN.

Häufig gestellte Fragen

Alles Wissenswerte zur Airbnb-Hausordnung